Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento à venda Avenida Oswaldo Cruz,Rio de Janeiro,RJ - R$ 890.000

Apartamento todo reformado porteira fechada Flamengo

Endereço do Imóvel

Avenida Oswaldo Cruz - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 890.000,00
IPTU	R$ 140,00
Condomínio	R$ 700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP20072
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 78 m²
• Area Total: 78 m²
• 2 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível para Investidores Apartamento Já Alugado por R$ 9.000/mês!

Você, investidor, está em busca de uma oportunidade de rendimento imediato com garantia de 1% de aluguel mensal? Não perca esta chance!

Apartamento no Flamengo Contrato de locação novo de 30 meses com Inquilino Garantido (Quinto Andar) e R$ 9.000 por mês de aluguel. O contrato começa em 12/11/2024, e o inquilino já ocupa o imóvel, proporcionando renda passiva desde o primeiro dia!

Características do Imóvel:

• Endereço: Av. Oswaldo Cruz, 115 Rua nobre, muito procurada por políticos e magistrados, com forte valorização.
• Área: 70m², com 2 quartos (1 suíte) e dependência completa que pode ser transformada em escritório.
• Totalmente reformado Acabamentos de primeira linha: porcelanato, piso laminado, e iluminação LED assinada por Robert ClíN, renomado designer de interiores.
• Condomínio de baixo custo: Apenas R$ 700/mês, com uma das melhores administradoras da região e total transparência. Aplicativo próprio do condomínio para controle de contas e gestão.
• Infraestrutura: Carregador para carro elétrico dentro do condomínio e vaga de garagem rotativa.
• Documentação 100% regularizada, aceita financiamento bancário.

Investimento com Segurança e Rentabilidade:

• O imóvel está em uma das ruas mais procuradas e seguras do bairro, com grande potencial de valorização.
• O aluguel está garantido por um contrato sólido com início imediato, oferecendo uma rentabilidade consistente para você.

Aceito Permuta!

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel já gerando receita. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP20072