Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento 3 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 882.000

Apartamento - Padrão / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 882.000,00
IPTU	R$ 1.380,00
Condomínio	R$ 700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30208
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 70 m²
• Area Total: 70 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado com 70m² em Excelente Localização - Botafogo .

Este apartamento recém-reformado está situado na Rua São Clemente, a poucos passos do metrô, em uma das áreas mais procuradas de Botafogo. Com 70m² de área útil, o imóvel conta com uma vista livre, oferecendo um ambiente tranquilo e sem barulho, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Características do Imóvel:

• Sala ampla e arejada
• Cozinha modernizada
• 2 quartos sociais
• 1 quarto de empregada, com banheiro privativo
• 1 banheiro social reformado
• Suíte na dependência de empregada
• Andar alto com excelente ventilação e luz natural (sol da manhã)

Condomínio:

• Condomínio com 2 blocos e 6 apartamentos por andar, totalizando 10 andares
• Segurança 24h com monitoramento por câmeras
• 2 elevadores por bloco
• Parquinho para crianças e salão de festas
• Vaga de garagem no próprio condomínio

Destaques:

• Todo reformado com piso de porcelanato polido e parte elétrica nova
• Instalação de gás nova e janelas novas
• Vista principal das janelas voltada para a Praia de Botafogo e uma janela de fundos com vista para a Rua Alfredo Gomes
• Imóvel muito bem localizado, a 3 minutos do Shopping Botafogo, perto de supermercados, farmácias e da praia
• IPTU, Escritura e RGI regularizados em 2024. Pronto para morar, sem necessidade de obras!

Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, com tudo ao seu alcance!

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP30208