Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento à venda Rua Marquês de Olinda,Rio de Janeiro,RJ - R$ 880.000

Apartamento - / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Rua Marquês de Olinda - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 880.000,00
IPTU	R$ 2.000,00
Condomínio	R$ 300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30219
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 85 m²
• Area Total: 85 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente/Lateral

Descrição do Imóvel

O 3 Quartos Mais Charmoso de Botafogo Reformado e Pronto para Morar!

Aproveite cada detalhe deste imóvel único!

Este apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, é a verdadeira definição de conforto e modernidade. Com sol da manhã e completamente reformado, ele foi cuidadosamente planejado para atender as necessidades do estilo de vida contemporâneo.

Tudo foi renovado: desde o contrapiso, passando pela parte elétrica e hidráulica, até a iluminação, gás e acabamentos. Nada ficou de fora para oferecer o máximo de funcionalidade e sofisticação.

Dentre os seus diferenciais, destacam-se:

• Piso vinílico de alta qualidade que percorre todos os ambientes, garantindo praticidade e elegância.
• Cenários de iluminação personalizados em cada cômodo para criar ambientes aconchegantes e cheios de estilo.
• Luz de cromoterapia em todos os banheiros, trazendo um toque de bem-estar e tranquilidade.
• Infraestrutura para ar condicionado em todos os quartos, proporcionando o máximo de conforto em qualquer estação.
• Teto de vidro na cozinha, que permite uma iluminação natural única e cria uma atmosfera leve e arejada.

Embora o condomínio seja pequeno, com apenas 8 apartamentos e sem garagem ou porteiro, o custo mensal é extremamente acessível, com despesas em torno de R$ 300,00, bem abaixo de outros prédios na região.

Com 85 m² bem distribuídos, o apartamento oferece:

• Sala com varanda;
• 3 quartos, sendo 2 suítes;
• 3 banheiros (1 social e 2 suítes);
• Cozinha e área de serviço integradas.

A documentação está em dia, pronto para financiar.

Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados de Botafogo, com um imóvel que une beleza, conforto e praticidade. Agende sua visita e se encante!

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP30219