Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento 3 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 2.700.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Ipanema

Endereço do Imóvel

Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.700.000,00
IPTU	R$ 762,20
Condomínio	R$ 2.470,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30299
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 128 m²
• Area Total: 128 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Características do Imóvel:

- Apartamento de frente, com excelente luminosidade e ventilação natural.
- 3 quartos amplos - sendo um deles suíte, com destaque para o acabamento e o uso de materiais de alta qualidade.
- Vista lateral para a Praia de Ipanema um cenário único e privilegiado.
- Totalmente reformado reforma completa, da parte estrutural aos acabamentos de alto padrão, realizados pela renomada Florense Ipanema.
- Portas blindadas com blindagem máxima, além de trancas de segurança de última geração, fornecidas pela MultiLock Brasil.
- Janelas acústicas em todos os cômodos, garantindo conforto e tranquilidade mesmo em uma localização central e movimentada.
- Pisos em Mármore Thassos legítimo, conferindo sofisticação e elegância aos ambientes.
- Sistema de automação em toda a casa, proporcionando praticidade e controle total do imóvel.
- Quartos e banheiros amplos e arejados, com ótimo aproveitamento de espaço.
- Hall de entrada imponente, dando as boas-vindas a um lar exclusivo.
- Vaga de garagem na escritura uma comodidade essencial na região.
- 3 elevadores, sendo um exclusivo para os apartamentos de frente, garantindo mais privacidade e conforto.

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Infraestrutura e Localização:

- Portaria 24 horas com porteiros, garantindo segurança e praticidade.
- Excelente localização: a apenas 100 metros da Praia de Ipanema, 200 metros do Arpoador e 400 metros de Copacabana.
- A 50 metros da estação de metrô da General Osório, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.
- A 50 metros do único supermercado 24 horas da Zona Sul, oferecendo praticidade no dia a dia.
- Vários restaurantes e estabelecimentos ao redor, proporcionando uma vasta opção de lazer e conveniência.
- Rua tranquila, predominantemente residencial, sem passagem de ônibus, garantindo paz e sossego, mesmo estando a poucos passos dos principais pontos turísticos e comerciais.

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

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