Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência IpanemaTel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258 |
Agência Barra |
Agência Recreio |
Apartamento reformado quadrilátero Ipanema
Rua Joana Angélica - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 4.700.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 958,10 |
| Condomínio | R$ 3.700,00 |
Apartamento de Alto Padrão em Ipanema 150 m², 3 Quartos, 4 Banheiros, R$ 4.700.000
Localização Exclusiva
Este apartamento está localizado em uma das áreas mais prestigiadas de Ipanema, Rio de Janeiro. Situado em uma rua tranquila, a apenas uma quadra da famosa praia de Ipanema, o imóvel combina a conveniência de proximidade com o mar e a exclusividade de uma localização nobre. A região é muito procurada por sua infraestrutura de qualidade, segurança e acessibilidade a diversos pontos de comércio, restaurantes e serviços.
Características do Imóvel
O apartamento possui 150 m² de área privativa e foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente sofisticado e moderno. Originalmente com 3 dormitórios, a planta atual foi adaptada para criar uma área social ainda mais ampla e confortável. Um dos quartos foi aberto para integrar uma sala de jantar aconchegante, o que transformou o layout para um conceito mais contemporâneo e funcional.
Atualmente, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte master com closet, garantindo um ambiente privado e espaçoso para descanso. A suíte possui acabamentos de alto padrão e é perfeita para quem busca conforto e praticidade.
Área Social
A sala de estar é um dos principais atrativos do apartamento, com 3 ambientes amplos, permitindo a personalização do espaço para diferentes funções, como estar, jantar e home theater. O design da sala é ideal para quem gosta de receber convidados e aproveitar a vista para a cidade e a proximidade da praia.
Além disso, há um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes.
Cozinha e Área de Serviço
A cozinha é um dos destaques do imóvel. Com um formato quadrado e totalmente reformada e equipada, ela conta com armários planejados da renomada marca Florense, garantindo qualidade e durabilidade. Todos os cômodos, incluindo a cozinha, são climatizados, proporcionando uma sensação de frescor e conforto, mesmo nos dias mais quentes do Rio de Janeiro.
A área de serviço é ampla e funcional, com espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de um quarto de empregada com banheiro completo, oferecendo mais privacidade e conforto para os moradores.
Banheiros
São 4 banheiros no total, incluindo o banheiro da suíte, o banheiro social completo, o lavabo e o banheiro da área de serviço. Todos os banheiros foram projetados para oferecer praticidade e conforto, com acabamentos de qualidade e bom aproveitamento de espaço.
Segurança e Conforto
O apartamento foi projetado com segurança em mente. As janelas à prova de balas garantem tranquilidade, protegendo os moradores sem comprometer a luminosidade e a vista. Além disso, o imóvel conta com ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo a cozinha, o que é um diferencial importante para quem valoriza o conforto térmico.
Projeto de Interiores
O projeto de interiores foi assinado pelo renomado arquiteto Chico Gouveia, conhecido por sua sensibilidade em criar ambientes que combinam estética e funcionalidade. O uso de materiais nobres, a integração dos espaços e o cuidado com os detalhes tornam o apartamento um verdadeiro lar de luxo.
Vaga de Garagem
O apartamento conta com 1 vaga de garagem na escritura, o que é uma comodidade considerável, especialmente na zona sul do Rio de Janeiro, onde a oferta de vagas é limitada.
Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema
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