Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento à venda Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica,Rio de Janeiro,RJ - R$ 1.650.000

Apartamento reformado em ipanema

Endereço do Imóvel

Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.650.000,00
IPTU	R$ 538,00
Condomínio	R$ 2.400,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30340
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 110 m²
• Area Total: 110 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado, Silencioso e Muito Bem Localizado em Ipanema

Conforto, privacidade e praticidade em uma das melhores localizações da Zona Sul! Este apartamento, totalmente reformado, está situado em um dos pontos mais desejados de Ipanema, a poucos metros da praia, ao lado do supermercado Zona Sul e cercado por comércio, restaurantes e transporte, incluindo ponto de bicicleta bem próximo.

Localizado nos fundos, o imóvel oferece uma tranquilidade rara na região, sendo extremamente silencioso e com excelente ventilação natural. Por estar em andar alto (penúltimo andar), é super arejado e claro - mesmo que isso não fique tão evidente nas fotos.

Outro grande diferencial está na estrutura: o prédio conta com portaria 24h, portaria reformada, rampa de acesso para cadeirantes, dois elevadores e apenas dois apartamentos por andar, o que garante total privacidade - sem vizinhos laterais.

Além disso, o apartamento possui pé-direito alto, com mais de 2,70m (acima do padrão de 2,5m), o que amplia a sensação de espaço e conforto.

Características do apartamento:

• 110m² de área privativa

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social + lavabo

• Cozinha integrada com marcenaria planejada de loja

• Dependência completa de serviço

• Cooktop novo

• Espaço para lava-louças, micro-ondas, filtro, forno e escorredor embutidos

• Esquadrias novas com película de privacidade nos quartos

• Fechadura eletrônica na porta principal

• Porta no corredor para isolamento da área íntima

• Banheiros com marcenaria nova de loja

Embora o apartamento não possua vaga de garagem, há opções de aluguel nas proximidades, facilitando a mobilidade sem comprometer o conforto.

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, silêncio, luz natural e localização privilegiada.
Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem em Ipanema.

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP30340