Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento à venda Avenida Atlântica,Rio de Janeiro,RJ - R$ 3.300.000

Apartamento frontal mar raridade na atlântica

Endereço do Imóvel

Avenida Atlântica - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.300.000,00
IPTU	R$ 1.438,00
Condomínio	R$ 4.800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP40165
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 232 m²
• Area Total: 250 m²
• 4 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda - Avenida Atlântica, Copacabana - Vista Mar Espetacular!

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista de tirar o fôlego! Apresentamos um espaçoso e elegante apartamento de 232 m², localizado no coração de Copacabana (Posto 4), na prestigiada Avenida Atlântica. Um verdadeiro refúgio urbano com a praia aos seus pés.

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Destaques do Imóvel:

• Vista Mar Frontal
  Encante-se com a paisagem panorâmica do mar diretamente da sua varanda. Um privilégio raro no Rio de Janeiro.

• Hall de Entrada
  Ambiência acolhedora que conduz à área social, perfeita para receber convidados com estilo.

• Área Social Ampla e Versátil
  São três salas bem definidas: sala de estar aconchegante, sala de jantar generosa com dois ambientes e uma antessala versátil que pode ser usada como home office.

• Varanda Privativa
  Ideal para relaxar ao final do dia, sentindo a brisa do mar.

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Área Íntima:

• 4 Quartos Espaçosos e Iluminados
  Quartos amplos, bem ventilados. Um deles com armário embutido, e outro com vista deslumbrante para a praia.

• 2 Banheiros Sociais com Box Blindex
  Funcionais e bem conservados. Um dos banheiros pode ser adaptado para suíte.

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Cozinha e Dependências:

• Cozinha Grande com Armários Planejados
  Espaço ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.

• Área de Serviço + 2 Dependências de Empregada
  Completas e funcionais, atendem bem às necessidades do dia a dia.

• Sistema de Água Filtrada em Todos os Pontos
  O prédio conta com filtragem industrial de água, garantindo saúde e praticidade.

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Informações Adicionais:

• 1 Vaga de Garagem
  Segurança e comodidade para estacionar com tranquilidade.

• Estado do Imóvel:
  Em estado original, porém bem conservado. Perfeito para quem deseja personalizar ao seu estilo.

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Valores:

• Valor de Venda: R$ 3.250.000

• Condomínio: R$ 4.800,00

• IPTU: R$ 1.438,00 (mensal)

• Área Total: 232 m² (registrados no IPTU) porem area total por volta de 250 mts

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Não perca esta oportunidade única de morar em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, com o privilégio da praia como quintal.

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar à beira-mar!

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

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