Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Apartamento à venda Avenida Lineu de Paula Machado,Rio de Janeiro,RJ - R$ 4.200.000

Apartamento de Luxo no Jardim Botânico – 215 m², 4 Suítes, Vista Panorâmica

Endereço do Imóvel

Avenida Lineu de Paula Machado - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.200.000,00
IPTU	R$ 9.978,00
Condomínio	R$ 4.098,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP40172
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 215 m²
• Area Total: 215 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 4 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Viva com exclusividade em um apartamento sofisticado no prestigiado bairro Jardim Botânico, com 215 m², 4 quartos (todos suítes) e 5 banheiros. Este imóvel de esquina, em um condomínio fechado, combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, com vista panorâmica para o Cristo Redentor, a Lagoa Rodrigo de Freitas e montanhas, ideal para você e sua família desfrutarem do melhor do Rio de Janeiro.

Destaques do imóvel:

• Espaços amplos e integrados: Sala grande, sala de jantar, sala de almoço, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço, dependência de empregados, banheiro de serviço, lavabo e vestiário para diaristas.

• Conforto e eficiência: Ventilação natural, janelas grandes, isolamento acústico e térmico, chuveiro a gás, porcelanato e cozinha grande com ambientes integrados.

• Vista e localização: Vista panorâmica para montanhas, Cristo Redentor e Lagoa, em uma região cercada por comércio vibrante, bares badalados, restaurantes de alta gastronomia, hospitais, escolas, universidades, farmácias, padarias, transporte público e shoppings.

• Sustentabilidade: Ponto de carregamento para carro elétrico e bicicletário, promovendo um estilo de vida moderno e ecológico.

Condomínio de alto padrão com:

• Lazer completo: Piscina para adultos, piscina infantil, academia, sauna, spa, sala de massagem, playground, brinquedoteca, jardim e muro de vidro.

• Segurança 24h: Portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança, circuito de segurança, interfone e sistema de alarme.

• Praticidade e acessibilidade: Elevador, estacionamento para visitantes, entrada de serviço, hall

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP40172