Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Casa à venda Rua Pinheiro Guimarães,Rio de Janeiro,RJ - R$ 2.000.000

Casa de rua - Linear / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Rua Pinheiro Guimarães - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.000.000,00
IPTU	R$ 740,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: IPCA50005
• Tipo: Casa Linear
• Area Util: 316 m²
• Area Total: 325 m²
• 5 dormitorio(s)
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Casa Duplex à Venda
Ideal para Uso Residencial e Comercial

Localização: Botafogo

Características:

• Área Construída: 316 m²
• Terreno: 9,50 m de frente por 20 m de fundo, proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de uso.
• Dois Andares: São duas casas em um único imóvel, com entradas independentes, ideal para quem busca flexibilidade entre o uso residencial e comercial.
• Opções de Uso:
  • Residencial: Perfeita para famílias que buscam conforto e espaço.
  • Comercial: Excelente para empresas como clínicas, cursos, pet shops, dark kitchen, restaurantes e outros tipos de comércio.

Destaques do Imóvel:

• Ideal para Clínicas e Consultórios: Ambientes amplos e bem divididos, com entradas separadas.
• Ótimo para Cursos ou Escolas: Grande capacidade de adaptação com áreas distintas.
• Espaço para Comércio ou Restaurante: Terreno amplo e dois andares, oferecendo a possibilidade de diversas configurações.
• Permuta e Financiamento: Aceito carta de crédito e permuta com imóveis ou terrenos.

Benefícios:

• Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
• Potencial de valorização da área.
• Flexibilidade no uso para moradia ou negócios.

 

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Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/casa-5-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPCA50005