Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Casa em Condomínio 5 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 8.000.000

Linda Casa no joá condominio fechado

Endereço do Imóvel

Joá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 8.000.000,00
IPTU	R$ 2.460,00
Condomínio	R$ 2.780,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPCN50008
• Tipo: Casa em Condomínio Triplex
• Area Util: 650 m²
• Area Total: 1300 m²
• 5 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 6 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Luxo, privacidade e uma das vistas mais deslumbrantes do Rio de Janeiro esperam por você no Joá.

Se você busca um lar que combine sofisticação, tranquilidade e conexão com a natureza, essa é a oportunidade perfeita.

Localizada na exclusiva e silenciosa Rua José Pancetti, uma das mais desejadas do Joá, esta mansão espetacular de 650m² foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto, estilo e contemplação. De sua ampla varanda, você desfruta de uma vista panorâmica incomparável: o azul do mar, a Barra da Tijuca ao fundo e a imponente Pedra da Gávea compondo o cenário.

Destaques do imóvel:

• 3 suítes amplas e aconchegantes

• 2 quartos de hóspedes com acesso independente

• Escritório privativo, ideal para home office

• Sala de TV confortável

• Ambiente integrado de sala de estar e jantar

• Cozinha moderna com ilha central e despensa

• Espaço gourmet completo com banheiro de apoio

• Lavabo e lavanderia funcional

• Área de lazer completa: academia, sauna e piscina com vista livre

• Varanda espaçosa que contorna a lateral e os fundos da casa

• Pomar com árvores frutíferas variadas

Sustentabilidade em foco:

• Sistema de captação de água da chuva para irrigação

• Energia solar já instalada

Garagem:

• 2 vagas cobertas + 4 descobertas

Investimento mensal:

• IPTU: R$ 2.457,80

• Condomínio: R$ 2.780,00

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Mais do que um imóvel, essa residência é um refúgio exclusivo, onde cada espaço foi pensado para oferecer bem-estar, segurança e momentos únicos.

Agende sua visita e venha descobrir o privilégio de viver nesse paraíso particular.

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

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