Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Cobertura 4 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 1.750.000

Magnífica Cobertura Linear com 5 Quartos, 2 Salas e 268 m² à Venda em Laranjeiras

Endereço do Imóvel

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.750.000,00
IPTU	R$ 854,00
Condomínio	R$ 2.400,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPCO40058
• Tipo: Cobertura Linear
• Area Util: 268 m²
• Area Total: 268 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Situada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas de Laranjeiras, esta exclusiva cobertura linear oferece um verdadeiro refúgio no coração da Zona Sul. São 268 m² de área privativa, com dois terraços, duas salas amplas, excelente ventilação e iluminação natural, além de uma vaga na escritura, em prédio com portaria 24h e playground.

O imóvel foi originalmente projetado com 4 quartos e foi inteligentemente reconfigurado para acomodar um quinto dormitório. Os ambientes são generosos e bem distribuídos:

• Duas salas espaçosas, perfeitas para criar ambientes distintos de estar e jantar, ou uma sala íntima e outra social;

• Dois quartos com acesso direto a um dos terraços, proporcionando uma agradável extensão ao ar livre;

• Suíte principal ampla, com entrada para um escritório envidraçado, ideal para home office ou leitura;

• Mais uma suíte confortável e um quarto multiuso;

• Terraço nos fundos com área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e espaço ideal para receber com conforto e ventilação cruzada;

• Do lado oposto da cobertura, mais um terraço aberto, excelente para tomar sol, criar um jardim ou relaxar com privacidade e vista aberta;

• Studio independente com cozinha e banheiro, versátil para hóspedes, uso profissional ou renda complementar.

A cozinha é funcional, com armários planejados e potencial para integração com a sala principal em conceito aberto. A área de serviço conta com lavanderia e dependência completa.

Essa cobertura é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada, em um dos bairros mais charmosos e tradicionais da cidade. Próxima a escolas, padarias, supermercados, restaurantes, bancos e ao comércio típico de Laranjeiras.

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

https://www.ayrankarlimoveis.com/imovel/cobertura-4-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPCO40058