Ayran Karl Imóveis

Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O Agência Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97120-4258	Agência Barra	Agência Recreio

Flat 2 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 2.600.000

Exclusivo Apartamento à Venda no Coração de Ipanema

Endereço do Imóvel

Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.600.000,00
IPTU	R$ 800,00
Condomínio	R$ 5.200,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPFL20004
• Tipo: Flat
• Area Util: 85 m²
• Area Total: 85 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

magine acordar todos os dias no coração de Ipanema, em um apartamento que combina sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Localizado na prestigiada Prudente de Morais, o Edifício  oferece um imóvel único, projetado para quem deseja viver o melhor do estilo carioca em um condomínio de alto padrão. Esta é a sua chance de transformar esse sonho em realidade.

Detalhes do Imóvel

Com 85 m² de área inteligentemente distribuída, este apartamento é um exemplo de funcionalidade e elegância. Possui 2 quartos, incluindo 1 suíte aconchegante, ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. O apartamento conta com 2 banheiros modernos, equipados com acabamentos de qualidade, e 2 varandas que elevam a experiência de morar em Ipanema: uma delas oferece uma vista deslumbrante para o mar, perfeita para contemplar o horizonte ou receber amigos com um cenário inesquecível. A cozinha planejada une praticidade e design, enquanto os acabamentos de alto padrão em todo o imóvel garantem durabilidade e requinte. Completa o pacote 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial raro e valioso em Ipanema.

 Um Estilo de Vida Incomparável

O Edifício é mais do que um endereço é um verdadeiro oásis urbano que combina lazer, serviços exclusivos e segurança de ponta. Com uma infraestrutura completa, o condomínio foi pensado para atender às necessidades de moradores exigentes, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.

Lazer e Entretenimento

• Piscina: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos de lazer, integrado à vibrante atmosfera de Ipanema.

• Vista panorâmica: Áreas do condomínio proporcionam vistas espetaculares para a Lagoa Rodrigo de Freitas, a orla lateral e uma perspectiva frontal da orla  que captura a essência do Rio.

• Sauna e spa com hidromassagem: Ambientes dedicados ao bem-estar e à tranquilidade.

• Academia equipada: Com equipamentos modernos para manter sua rotina de exercícios.

• Salão de festas, auditório e sala de jantar/reunião: Espaços versáteis para eventos sociais, reuniões profissionais ou celebrações memoráveis.

• Salão de jogos e brinquedoteca: Áreas ideais para a diversão de crianças e adultos.

• Churrasqueira: Perfeita para confraternizações ao ar livre.

• Quadra de squash: Um diferencial para quem ama esportes e atividades dinâmicas.

Serviços Exclusivos

O condomínio redefine o conceito de moradia com serviços que tornam o dia a dia mais prático e sofisticado:

• Restaurante no condomínio: Saboreie refeições de alta qualidade sem sair de casa.

• Serviço de camareira: Mantenha seu lar impecável com o cuidado de profissionais.

• Portaria e segurança 24 horas: Tranquilidade garantida com câmeras de vigilância, interfone e controle de acesso rigoroso.

• Estacionamento para visitantes: Conveniência para receber amigos e familiares.

• Bicicletário: Ideal para quem adota um estilo de vida ativo e sustentável, explorando Ipanema de bicicleta.

Localização dos Sonhos

Situado na icônica Prudente de Morais, no coração de Ipanema, este apartamento está a poucos passos da famosa praia de Ipanema e da encantadora Lagoa Rodrigo de Freitas. A região é um polo de sofisticação, com restaurantes estrelados, boutiques exclusivas, bares charmosos e uma ampla oferta de serviços. Viver aqui é estar imerso na energia vibrante do Rio, com a natureza e a conveniência urbana ao seu alcance. A localização estratégica garante fácil acesso ao melhor da cidade, oferecendo uma qualidade de vida que poucos lugares no mundo podem igualar.

Por que este imóvel é perfeito para você?

• Vista para o mar: A varanda com vista panorâmica é um privilégio raro, transformando cada dia em uma experiência única.

• Infraestrutura de alto padrão: Um condomínio completo com lazer, serviços e segurança que atendem aos mais altos padrões.

• Localização imbatível: Viva no epicentro de Ipanema, cercado pelo melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.

• Investimento seguro: Um imóvel em uma área de alta valorização, ideal para moradia ou como oportunidade de investimento.

Uma Oportunidade que Não Pode Esperar

Imóveis como este, com tamanha qualidade e em uma localização tão privilegiada, são raros no mercado. O Edifício  oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida que combina o charme carioca com o conforto moderno. Seja para viver momentos inesquecíveis com sua família ou para investir em um patrimônio sólido, este apartamento é a escolha certa.

Este imóvel pertence a filial: Ayran Karl Imóveis - CRECI RJ-052339/O

Agência Ipanema

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